酒店品牌产品定位 |
经济型酒店
经济型酒店又称有限服务酒店,其最大的特点是房价便宜,其服务模式为“b&b”(住宿+早餐) |
商务酒店
根据不同的商务人群层次提供的有针对性的服务,具备了品位、舒适、时尚,含有许多资讯等元素 |
酒店式公寓
一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体 |
| 文化酒店 |
艺术酒店 |
 |
 |
|
|
|
酒店经营模式选择 |
[股份合资]
自带一部分资金投入到现有酒店的运营中,取得经营权,双方按照合同比例分取毛利(GOP),共同承担风险。此种方式需要投入一定资金,并且承担资金和经营风险,但是可能争取到比较多的盈利。是一种经营风险共担、利润共享并符合国情的商业模式。 |
[租赁直营]
以出租者的身份开展经营活动,在月、季、年初收取租金,自主权小于承包经营,可以在适当的范围内开展资金运作(如项目融资等)。 |
[委托管理]
品牌管理公司以管理层身份进入现有酒店取得全权经营权,按照合同约定从酒店营业收入中按比例收取基本管理金(一般为1.5-3%之间),按协议还可在实现毛利(GOP)的基础上提取一定比例的奖励管理金(一般为GOP的8-10%)。此种商业模式为高星级最为通行的商业模式,是一种标准和成熟的经营方式,但该方式在经济型酒店的管理模式中较难推广。 |
[特许加盟]
酒店管理公司仅以品牌输出给其他酒店、赚取特许加盟费,公司为其提供定期培训和指导,并从年营业收入中收取一定比例或者数额的年费。 |
|
|